Győrfi Krisztina, képviselő-jelölt
Csepel 9. körzet: Gyártelep és Belváros
Modernizáljuk az elhanyagolt településrészeket
A 9. körzet nagyon vegyes képet mutat az ingatlanok típusát és minőségét illetően. Vannak szigetelt és némi felújításon átesett panelek és olyanok is, amiknél ez még várat magára. Vannak új építésű ipari üzemek, de használhatatlanná vált bontásra és kármentesítésre váró gyárépületek. A gyár melletti területen a kertesházas részen elöregedő és rossz állapotú házakkal lakói számára is megújítási programra van szükség. A házak közti közterületek változó állapotúak, de egyik területen sem kifejezetten vonzóak. Hiányoznak a kényelmet és a biztonságot szolgáló funkciók: szemetes, járda, pad, ivókút.
A környezet teljes állapotfelmérése után a lakosság és a helyi vállalkozók valamint szakemberek bevonásával új tervet kell készíteni a körzet rehabilitációjára. Állami, Fővárosi és EU-s támogatásra is szükség lesz a körzet modernizációjához.
Felgyorsítjuk a Panelprogramot
Az elmúlt évben 100millió forintot költött Csepel a panelépületek felújítására. Ha ezzel a tempóval haladunk, 100 év alatt sem kerül sor az összes kerületi panelházra. Ezért ezt az összeget jócskán ki kell pótolni és minden lehetőséget megragadni, hogy a felújítások mielőbb végbemenjenek. Az épületek statikailag nagyon jó állapotban vannak, de a 35-40 éves panelek épületgépészeti és energetikai felújítását nem szabad tovább halogatni. Tudjuk, hogy ez nagy teher a lakótelepeken élőknek, ezért minden lehetőséget meg fogunk ragadni, hogy támogassuk őket a megújulásban.
A megoldást három szinten képzeljük el:
- A költségvetésben nagyobb összeget fogunk elkülöníteni erre a célra.
- Segítséget nyújtunk a kiír pályázatokon való indulásban.
- A közös képviselők számára szakmai platformot hozunk létre, és támogatjuk a lakóközösségeken belüli érdekegyeztetéseket.
Mi nem csak beszélünk a fentiekről. Olyan képviselőket indítunk az egyes körzetekben, akik jól ismerik a panelházak problémáit. Turzó Gábor maga is közös képviselő a Sétányokon, Keszthelyi Zsolt pedig 8 évig foglalkozott panelrehabilitációhoz kapcsolódó pályázati források lehívásával. Én magam közgazdászként a költségvetési tételek átcsoportosításával fogom támogatni a panelprogram gyorsítását.
Megújítjuk az üzletsorokat, munkahelyeket teremtünk
Az önkormányzat kezelésében lévő üzlethelyiségek reformja nem várhat tovább! A 9. körzetben lévő Kossuth Lajos utcai üzletsor valamint a Penny melletti szolgáltatóközpont beázik, elavult, sötét, rossz hangulatú, lepusztult. Az üzlethelyiségek közül sok használhatatlan állapotban van, viszont kiadatlan állapotban is hatalmas rezsiköltséget fizet utána Csepel. De kerületszerte sok emeletes ház aljában vannak rossz állapotú helyiségek, amelyekkel nem megfelelően bánik és gazdálkodik az ezért felelős önkormányzati cég. Ezzel együtt is még az elmúlt években nyereséget termelt, melyből semennyit nem forgattak vissza. Ennek eredményeképp mára oda jutottunk, hogy a bérlőknek a biztosító kártérítést sem fizet a beázások után.
A Belváros üzletsorának megújítására 2016-ban tervpályázatot hirdettek, ezek költségbecslést is tartalmaztak. Tavaly megszavazták, hogy 800 ezer forintért leszigetelik az Ü1-Ü2 üzletsorokat ( a buszmegálló két oldala), de ezzel is sem haladtak, legalábbis a bérlőket nem informálták semmiről. Az eredeti tervekről építésszel konzultáltam, és ő azt mondta, hogy ha az eredeti becslések helyesek, akkor az inflációval emelt beszerzési összeg 1,25 milliárd forint körül lenne reálisan.
Az üzletsorok megújítása többféleképpen Csepel érdekeit szolgálja. Tekintse meg a kisvideómat!
Megoldási javaslatom
- A teljesen kiürült HÉV-nél lévő és a Penny melletti üzletek bontása és újraépítése.
- Meglévő bérlők számára ideiglenes helyiség biztosítása az új szolgáltatóközpontokban.
- Ü1-Ü2 teljes bontása és újraépítése, modern városközpont kialakítása.
Amennyiben 2024. június 9-én polgármesternek választanak, úgy a következő 5 évben a fenti programpontot meg fogom valósítani. Ha a körzet képviselője leszek, akkor minden lehetőséget meg fogok ragadni, mindent meg fogok tenni annak érdekében, hogy a program megvalósulhasson.
Elindítjuk a Csepel Művek területének rendezését
A CSM területrendezése sok érdeksérelemmel is jár, amit eddig senki sem vállalt fel. De a 9. körzetnek kiemelt szerepet kell kapnia a fejlesztésekben, mert ez a kulcs Csepel modernizálásához.
A Csepel Művek (CSM) terültének rendezését is, ami annak ellenére maradt ki a 2022-es Kormányzati Rozsdaövezeti programból, hogy Csepelnek Fideszes vezetése van. Borbély Lénárd úgy nyilatkozott, hogy a kormány nem nyitott erre. Azonban egy NER közeli vállalkozó munkásszállók kialakítására kapott engedélyt a polgármesterrel kötött háttéralkunak köszönhetően. Hogy kik lesznek a lakók azt nehéz megjósolni, hisz a lakosságának nincsenek helyben tömeges munkalehetőségei. A kétes sikerű alku miatt roma családokat hoztak nehéz helyzetbe, majd úgy adták el a közvéleménynek, mintha megmentették volna őket. Ehhez gratulált az ellenzék, majd hozzájárulást adott az építéshez, semmibe véve Csepel hosszútávú terveit, amiben az is szerepelt volna, hogy a CSM területe súlyosan egészségkárosító, ki kell telepíteni az embereket. A politikusok viszont elfogadták, hogy a veszélyek megszűntetése nélkül is megépülhetnek a szállók.
Egyetlen képviselőnek sem volt fontos, hogy kikerült a tervekből a helyi kisvállalkozások fejlesztése és az Inkubátorház program beindítása, aminek a CSM újratervezésében is szerepe lett volna. A közmeghallgatáson, kérdőre vontam a politikusokat, mert úgy szavaztak Csepel 2034-ig tartó fejlesztéseiről, hogy javaslat, kérdés, hozzászólás sem volt a bizottsági és testületi üléseken. Nem olvasták el az általam benyújtott szakmai anyagot, a terv végleges változatát sem, nem tudták miről döntenek. A polgármester szerint, a képviselőknek nem is kell szakmai dolgokhoz érteni. Én úgy vélem, ha olvasni és kérdezni sem hajlandók, akkor alkalmatlanok a kerület lakosságának képviseletére. Mi, a Független Kerekasztal képviselőjelöltjei különböző szakmák szakértői vagyunk, szaktudásunkat ajánljuk fel Csepelnek. Polgármesterként, a 9. körzet képviselőjeként a CSM rehabilitációját és az Inkubátorház-projektet a Kormány Rozsdaövezeti Bizottága elé vinném és vállalkozásfejlesztő közgazdászként támogatnám a megvalósulásukat.
Összekötjük a Gyártelepet és a Belvárost: Kezdeményezzük, hogy a HÉV a föld alá kerüljön!
Évtizedek óta téma, hogy a csepeli HÉV a pesti oldalon a föld alá költözzön! Szakértőkkel való konzultáció után én viszont azt javaslom, hogy a HÉV a csepeli oldalon költözzön a felszín alá. Ez lehetővé tenné, hogy a régi Csepel Művek területe, a Gyártelep környéke visszaintegrálódjon a kerület működésébe, így új élettel töltse meg a II. Rákóczi Ferenc út Belvárosi szakaszát! A HÉV-et a föld alá! program egy komplex felszíni területrendezéssel együtt valósulna meg, amitől azt várjuk, hogy Csepel közlekedési problémái csökkennek, a kerület zöld-területei nőnek, moderné és a lakosok számára élhetőbbé válik a településrész. Csepel arculatát, hangulatát is nagymértékben megreformálná ez a fejlesztés, amit a lakosok régen várnak.
A múlt századi tervek szerint a HÉV Szigetszentmiklós irányába fog tovább épülni. A fejlesztések jelenleg a dél-csepeli felszíni tulajdonviszonyok rendezettlensége miatt is hátráltatva vannak. A HÉV-et a föld alá! program új lendületet adhat az agglomerációs közlekedésfejlesztésnek is.
A beruházás becsült értéke 50 millió forint, amihez nyilvánvalóan kevés a helyi önkormányzat költségvetése. Állami, Fővárosi és EU-s támogatásokat kell pályázni, amivel ez a projekt megvalósíthatóvá válik.